Fincas y solares, Venta

Características

Detalles

Terreno a la venta en Rumoroso, Polanco perfecto para construir el hogar de tus sueños.

La parcela, calificada como suelo rústico ordinario, cuenta con más de 1.700 metros cuadrados, y al cumplir los requisitos para la construcción en suelo rústico es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar.

Teniendo en cuenta la legislación vigente se podría construir una vivienda de dos plantas de hasta 200 metros cuadrados por planta, por lo que tiene una edificabilidad perfecta para construir una vivienda con todas las comodidades y espacios necesarios.

Contamos con la información urbanística del ayuntamiento de Polanco para poder valorar bien las características de la parcela.

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.