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Lista para empezar a reformar... te vamos a contar en dos líneas: en Cantabria reformar una cabaña exige permisos tanto del ayuntamiento como de la CROTU (el organismo que regula las construcciones y reformas en suelo rústico) y nosotros ya lo tenemos. Te ahorramos ese trámite tedioso  y lento, sobre todo lento, para poder enfrentar este tipo de reformas... ya está. Todo dicho, ¿Qué más quieres, buen acceso? Tenemos el camino recién hecho. ¿Quieres agua? Tenemos manantiales naturales y conexión a la traída municipal. ¿Ah, que quieres luz? La tenemos canalizada subterráneamente y solamente a falta de conectar. Vale, ya sé... estás preguntándote que dónde conseguir un buen albañil que sepa de cabañas.... pues lo tenemos (y ya te ahorramos los primeros 2 años de su lista de espera). ¿Y los permiso están pagados? ¡Claro! y el arquitecto y el aparejador... Y, ¿has visto el camino que le hicimos? Nadie podrá decir que no es buen acceso... 

Vale, que lo que te importa es la zona... pues copia y pega esta dirección para que la ubiques en el mapa: https://maps.app.goo.gl/tjmGMxW1kuesyASo8 Dime ahora si no es una zona preciosa... en el barrio de Bustiyerro, El Rosario, San Pedro del Romeral... si es que suena a fin del mundo... y eso es lo que buscas.

Llama y te contamos todo. Te enviamos vídeo y quedamos para verla.., lo que necesites. 

Grande. Con espacio para una o dos viviendas. Con vistas despejadas. Un poco en alto. Con entrada independiente y sin necesidad de ceder terreno para la acera municipal. En un pueblo tranquilo, precioso y muy bien comunicado. 

Ocupación máxima del 15% de la parcela neta y una edificabilidad de 0,20 m²/m² sobre parcela bruta y con la posibilidad de hacer dos viviendas pareadas de hasta 7 metros de altura. Lo de la distancia entre edificaciones y retranqueos también lo sabemos pero preocupa menos porque hay terreno de sobra para jugar con la posición de la casa sin que afecte la del vecino.

Estamos dispuestos a escuchar tu idea y tu propuesta...

Más en el centro no se puede. Bueno, se puede, no vamos a pecar de sabiondos, pero es que esta oficina está en uno de esos sitios privilegiados y dignos de envidia de todo Santander, el Edificio Simeón. A la salida del túnel que decimos los que somos de aquí. Bien, la ubicación ya sabemos que es de las buenas, ahora vamos a conocer qué otras cosas atractivas tiene: Cristales y luz. Sí, eso mismo, cristales y luz. Al estar en esquina, sus dos despachos principales tienen ventanales enormes con luz y ventilación natural que tampoco es muy común en los edificios de oficinas. Ya van dos. Reformado recientemente. Suelos de parqué flotante, paredes lisas y recién pintadas, puertas y marcos blancos, el baño sencillo pero completo, una pequeña recepción, dos despachos principales, dos pequeñas salas de espera, una cocina, aire acondicionado.. . ya no sé cuántos elementos atractivos van ya, pero seguro que alguno más te podemos añadir.  Los ascensores y todo el portal se van a reformar en breve y toda esa derrama la deja el actual dueño ya pagada, con lo que lo vas a estrenar tú con tus clientes.

Y lo mismo matas dos pájaros de un tiro.. . y no hacemos apología de la caza, solo tratamos de ser prácticos en uno de nuestros posibles planteamientos. Porque esta oficina tiene baño con ducha y una pequeña cocina.. . ahora sabes por dónde voy, ¿verdad? Lo mismo combinas despacho y apartamento. Eso queda a tu gusto o necesidad. Y algo que parece tontería pero es muy importante, el conserje (Francisco) es más majo que las pesetas. Lleva en su despachito más de 16 años y es apreciado por todos los usuarios, los siguientes que se ganarán su confianza serán tus clientes y tú mismo.

Sea para ti o para alquilar a un tercero tenemos lo que estabas buscando. Compras por la mañana y empiezas por la tarde si quieres, porque está en pleno uso y, salvo por tus gustos decorativos, no tendrías que modificar nada.

Javier Uriarte es el Agente Inmobiliario que gestiona esta operación y, comprobarás, que la eficacia y eficiencia en su manera de trabajar son su sello personal. No dudes en llamarle.

La notaría, el registro y los impuestos no están incluidos en el precio.

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Si no es esta la casa, deja que te ayudemos a encontrarla.

Os presentamos un estupendo dúplex de dos dormitorios en Oruña de Piélagos.

De esta propiedad destaca su distribución, donde nada más entrar a este dúplex, aunque en realidad es un tríplex, tenemos un recibidor, con espacio para dejar las cazadoras y calzado y un hueco donde quedaría perfecto un armario empotrado. Subimos las escaleras y nos encontramos con la planta principal, con concepto abierto para que se pueda experimentar mejor la amplitud de esta propiedad, además de que favorece a tener todos los espacios de la vivienda con una luminosidad estupenda. Justo al principio tenemos el aseo de esta planta, que cuenta con ventana para una mejor ventilación. El resto de la planta está empleado para el salón comedor y la cocina, ambos con unos espacios muy amplios, que se ven claramente diferenciados entre sí con un tabique, pero sin puerta, para poder estar conversando con los invitados aun estando preparando la comida en la cocina. 

La última planta cuenta con un pasillo distribuidor que nos da paso al principio al cuarto de baño completo, que cuenta con bañera, velux y espacio para tener elementos de almacenaje, ya que cuenta con metros cuadrados suficientes. A continuación, el primer dormitorio que nos encontramos tiene velux con cortina y una distribución cuadrada, perfecto como dormitorio secundario con una cama individual, armario e incluso un escritorio. Y por último, al fondo del pasillo, tenemos el dormitorio principal, con una amplia ventana al sol de la mañana, armario empotrado y techos altos.

Por si fuera poco, este piso cuenta con una amplia plaza de garaje, además de muy cómoda, en la planta sótano del edificio, donde se puede tener coche e incluso moto, gracias a su tamaño. Además, casi frente a la plaza de aparcamiento, cuenta con un estupendo trastero, amplio y alto, para poder tener a buen recaudo todas esas pertenencias que no tienen hueco en la vivienda. 

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Honorarios de agencia inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

¿Quieres construir en Santillana del Mar? Tenemos un terreno para construir una o dos casas, en una posición elevada y con la orientación perfecta.

Ofrecemos una parcela dentro de la unidad de actuación SS5A1 de Santillana del Mar. A día de hoy los costes de urbanización aproximados correspondientes a la finca que se comercializa son de alrededor de 50.000EUR, cantidad a pagar según se vaya avanzando en los trabajos y/o en la unidad.

La parcela que se vende es la ubicada en la esquina Noreste de la finca matriz, cuenta con una orientación Suroeste, que es la que más tiempo de sol aprovecha, además de encontrarse elevada respecto al resto de parcelas colindantes, lo que ofrece una privacidad y luminosidad extra. 

Actualmente se encuentra en proceso administrativo antes de comenzar las obras de urbanización, pero en el plano añadido en el anuncio se puede ver el proyecto para el resultado final de las parcelas, en el que se aprecia que se valora contar con un vial privado para las cuatro parcelas que conforman esta "urbanización", lo que hace que cuente con un punto extra de seguridad.

La edificabilidad con la que cuenta es de 0,20 m²/m², por lo que al ser la parcela resultante de 2.000m², y ser en la zona la superficie mínima de parcela de 1.000m², se puede construir una vivienda de 400m² o dos de 200m² cada una, a lo que se le puede añadir un garaje subterráneo, al que se entraría con una ligera pendiente debido a la posición elevada de la parcela, lo que hace que sea más cómodo en el día a día.

En cuanto a la ubicación, es perfecta ya que se encuentra a solo 750 metros del centro histórico de Santillana del Mar, lo que permite bajar andando en solo unos minutos. Santillana del Mar cuenta con todos los servicios necesarios en el día a día, como son farmacia, supermercado, estanco, restaurantes, tiendas... y hasta un Zoo. Además de encontrarse a unos 10 minutos de Torrelavega y Suances, a 20 minutos de Santander y en un rango de entre 10 - 15 minutos cuenta con diversas playas.

Si estás interesado en esta gran oportunidad no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder hacer una visita al terreno y poder ampliar toda la información relativa a las gestiones que día a día se van llevando a cabo para la finalización de este gran proyecto.

Notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.

Honorarios de agencia inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Se vende una increíble casa independiente en el tranquilo municipio de Castrillo de Villavega, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. Construida con gran atención al detalle en 2012, combina modernidad con un estilo rústico y funcionalidad, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.

4 amplios dormitorios, 2 baños completos, segunda planta con amplia zona diáfana por si es necesario ampliar las estancias, garaje y todo sobre una parcela de 582 metros cuadrados con piscina... ¿Qué más se puede pedir?

La vivienda tiene el tamaño perfecto, distribuida de manera inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y teniendo a día de hoy todas las estancias en la planta baja, por lo que la comodidad es el punto fuerte de esta casa. Cuenta con tres espaciosos dormitorios, uno de ellos individual y los otros dos de matrimonio, con armarios empotrados y el principal con baño incorporado.

Todas las estancias de la casa son exteriores, incluidos los dos cuartos de baño, que cuentan con ventana, por lo que la ventilación y luminosidad son estupendas.

En el centro de la casa, se encuentra un imponente salón comedor perfecto para pasar muy buenos momentos con familia y amigos, y que gracias a su diseño tiene mucha amplitud con los techos de doble altura, pero manteniendo la sensación de calidez gracias a los materiales y colores utilizados.

La cocina, independiente y totalmente equipada, es perfecta para dar servicio a grandes reuniones, amplia y luminosa. Su diseño funcional facilita la organización, y al estar junto al salón comedor hace que sea una cocina donde poder disfrutar de cada momento.

El exterior de la propiedad es perfecto, que rodea la vivienda y cuenta con dos zonas diferenciadas, la delantera, diseñada para disfrutar, donde poder reunirse a comer en el porche con barbacoa, y además poder darse un baño en la piscina. Y la parte trasera que es un espacio abierto donde poder jugar, entrenar, tener animales... Una casa para disfrutar.

Además, cuenta con un generoso garaje que proporciona un espacio seguro para aparcar el coche, además de tener espacio extra para poder tener muchas herramientas y material, y todavía tener espacio para un banco de trabajo donde poder trabajar en diferentes proyectos.

Ubicada en un entorno idílico, la casa combina la tranquilidad de vivir en una zona con poco paso de coches y al mismo tiempo a minutos en coche de todos los servicios, e incluso de la entrada a la autovía, que está a solo 9 minutos,

La mejor forma de apreciar todo lo que esta propiedad tiene por ofrecer es visitándola en persona. Una visita será suficiente para enamorarse de esta maravillosa casa y visualizar un futuro en ella, y para ello contacte con nosotros para concertar una visita. 

Notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.

Honorarios de la inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Casi 7.000m² y de ellos unos 3.300m² son urbanos. Puedes edificar un 40% y ocupar también el 40%. Esto es lo más sencillo de explicar pero ahora te va a tocar leer un poco más.

.- Tenemos un proyecto al gusto del ayuntamiento que si encaja con lo que quieres hacer, te lo regalamos. Y este proyecto incluye casa de huéspedes, piscina y hasta un pequeño invernadero.

.- Hay un estanque, al fondo, al lado de la zona de bosque bien crecidito.

.- En todo el perímetro se han plantado árboles ornamentales y frutales.

.- Toda la finca está vallada.

.- Tenemos la autorización de carreteras para el proyecto de acceso (acabas de ganar casi un año de trámites de licencias).

.- EL proyecto que tenemos puedes hacerle modificaciones (sería cuestión de hablar con el estudio de arquitectura y que os pongan los límites)

.- Su orientación es preciosa, completamente llana, con unos accesos espectaculares.

.- Tienes Sarón a 10 minutos, Santander a media hora escasa y las playas a unos 20/25 minutos.

.- Existe la posiblidad (ahí hemos adjuntado el plano que lo identifica) de segregar la parte urbana y construir dos viviendas.

Ahora solo nos queda hacerte una pregunta: con todo esto que te hemos contado y todo lo que estás viendo, ¿que impide que, al menos, nos llames para quedar a verlo y que nos pidas documentación de todo lo que estamos ofreciendo?

En Valdenoja.. . pero en Valdenoja de verdad, no más allá. Local en esquina, junto a un parque enorme (cada uno sabrá si eso le viene bien para su negocio) y con una entrada bajo soportales (otra gran suerte tanto para el invierno como para el verano).Tienes que hacer la obra completa con lo que no puedes quejarte de que no está organizado a tu gusto. Y puedes alquilar o comprar, te dejamos escoger. Local con altura y con muchísima visibilidad. 

La notaría, el registro y los impuestos no están incluidos en el precio. 

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora, excepto en el caso de alquiler, en el que el nuevo inquilino habrá de abonar el valor de una mensualidad más el IVA correspondiente.

Increíble finca de más de 21.000 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla donde poder construir la vivienda de tus sueños, o incluso dos.

La finca es un lienzo en blanco donde poder construir una vivienda y contar con una gran extensión de terreno para tener diferentes zonas dentro de tu propio terreno, o incluso tener diferentes animales, como gallinas, ovejas, vacas, o unos preciosos caballos como tienen ahora. Infinidad de posibilidades, y todo ello con unas vistas increíbles. Además, se pueden construir dos viviendas, o edificaciones, por lo que las posibilidades de este terreno son muy amplias. Es perfecta para los amantes de los animales, para poder tener una casa rodeada de naturaleza pero cerca de todos los servicios necesarios en el día a día. Para la construcción de vivienda aislada tiene una ocupación máxima del 10% sobre la parcela bruta, por lo que los metros no serán un problema.

La zona: Barcenilla es un pueblo de Cantabria ubicado en el centro de todo, tiene Santander a 17 minutos, Torrelavega a 15, Playas de Liencres a 16 minutos, Mogro a 13, Usgo a 15, y tiene la entrada a la autovía A-67 a solo 7 minutos. Por lo tanto, lo que decíamos, que estarás muy cerca de todo, pero eso sí, en un lugar tranquilo y apartado.

Tenemos el documento de la CROTU en el que admiten la construcción de hasta dos viviendas, y la cedula urbanística al ayuntamiento de Piélagos.

Se trata de una parcela colindante con un núcleo rural, que cuenta con una  superficie según catastro de 21.840 m2, que el Plan General de Ordenación Urbana se clasifica como suelo no urbanizable genérico, asimilable al suelo rústico de protección  ordinaria, por lo que en principio sería aplicable el artículo 51 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, por lo que se podrían construir hasta dos viviendas, efectuando una  segregación de la parcela, siempre que se cumplan con los requisitos señalados en los citados artículos 51 y 228, y todo ello salvo normativa territorial o sectorial más restringida que pudiera resultar de aplicación.

Todo el texto está enfocado en la construcción de viviendas, por ser lo más habitual en la zona, pero en este terreno hay la posibilidad de autorizar construcciones e instalaciones vinculadas a actividades artesanales, educativas, culturales, de ocio y turismo rural, incluidos los nuevos campamentos de turismo y las áreas de servicio de autocaravanas.

Si quieres concertar una visita y ver las posibilidades del terreno no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas sus posibilidades.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Ni las vistas impresionantes, ni la casa a una sola planta, ni los dos apartamentos extras, ni la calidad de construcción, ni el garaje inmenso que tenemos, ni siquiera los más de 3.000 metros cuadrados de terreno… nada de eso, nada (y mira que todo es bueno) es comparable al hecho de que tenemos una de las poquísimas palmeras de Cantabria que sigue viva y preciosa. Así es, toda una suerte.

Y ahora os contamos qué más ofrecemos:

Construcción robusta y con mucha calidad en todos los detalles, desde el tejado, hasta la carpintería de puertas y ventanas o simplemente la curiosidad de la ventilación individual en cada habitación para que la chimenea de la planta baja reparta el calor a todas las estancias superiores.

Una planta de 128m² (la que tiene la vivienda principal) y otra con 168m² que está dividida en: garaje enorme, apartamento de una habitación, otro apartamento con cocina tipo industrial maravillosa y un último espacio de 40m² usado como leñera, almacén, trastero, taller…

Jardín cuidado y con un montón de árboles frutales, huerta, espectaculares hortensias, zona de solárium, casetos para gallinas, conejos y demás familia…

Si te recreas en las fotos irás descubriendo todos esos alicientes que hacen tan única esta casa… que sí, ya sé que eso lo decimos todos de todas las casas, pero, os reto a comprobarlo. ÚNICA, así, con mayúsculas.

Queremos charlar contigo sobre ella. Escuchar cuál es tu necesidad o lo que le pides a lo que quieres comprar y si es esta la que encaja, quedamos, la vemos y empezamos el papeleo… fácil, ¿no?

Las medidas indicadas en los planos añadidos en el anuncio son orientativas y podrían variar con las medidas reales, por lo que no constituye documento contractual.

Si quieres venir a comprobar en persona las posibilidades que tiene esta vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de agendar una visita. 

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Local con frente enorme y con salida por la parte de detrás. Sí, tal y como estás pensando se podrían hacer viviendas en él porque tiene altura y ventilación, el resto de condiciones tendrás que adaptarte a las normas urbanísticas (que, por cierto, son bastante favorables para los cambios de uso). 

Pero si lo que quieres es montar un negocio también puede serte útil y perfecto.

Llama y quedamos para verlo... incluso podemos escuchar alguna propuesta económica... esto es un mundo de negocios y nosotros queremos hacer negocio...

Tenemos un gran problema con esta casa. Pero gordo de verdad. Nos hemos puesto a seleccionar fotos para el anuncio y ¡no sabemos cuál eliminar! Es todo tan especial.  

Primero pensamos que había que destacar su ubicación. Las vistas espectaculares sobre la bahía y la ciudad de Santander. El jardín delantero presidido por esas dos enormes palmeras, pero claro, es que si hablamos de jardín tendríamos que poner mil fotos de los más de 1.000m² de la parte de atrás con sus enormes árboles y sus rincones.  

Después nos dijimos que sí, que eso era muy bonito, pero es que el interior es una pasada. Cuidado no, cuidadísimo. Con una decoración clásica pero equilibrada. Con zonas muy marcadas tanto de descanso como de vida diaria. Por cierto, una curiosidad, ¿a qué no diríais que por aquí pululan a diario varios niños pequeños? Bien educados, ¿verdad?

En fin, que seguíamos con la incertidumbre de a qué darle más peso en nuestro anuncio. Porque también razonábamos que todo el espacio de bodega o sótano o garaje, como queramos llamarlo, es muy atractivo porque tiene su lavandería, su baño, cuartos de juego o de esparcimiento, espacio para guardar los coches (dentro o fuera).. . vamos, otra maravilla a destacar. Y había quien, en nuestra oficina, decía que lo que había que destacar era la zona agaterada. Porque la habitación que tiene el piso de arriba es enorme, por lo bonito del espacio que está, ahora mismo, dedicado a despacho, por las vistas que tienes a la bahía y a la ciudad... 

Pero fijaros que hasta dudábamos de si la pista de tenis sería lo importante. Habrá quien no juegue al tenis (como los actuales propietarios que prefieren otros deportes) pero, pensábamos, que el espacio sería genial para la piscina porque está orientado al sur, o para hacer cualquier otra cosa que se le ocurra a los nuevos propietarios. Vamos, que no hemos sabido resolver nuestro problema. Así hemos optado por dejar que seáis vosotros los que le deis importancia a lo que de verdad os guste o cumpla con vuestras expectativas de casa. Que queréis aún más fotos o más información sobre lo que os ofrecemos, aquí nos tenéis a vuestra disposición. ¿Quedamos y la vemos?

Javier Uriarte es el Agente Inmobiliario que gestiona esta operación y, comprobarás, que la eficacia y eficiencia en su manera de trabajar son su sello personal. No dudes en llamarle.

La notaría, el registro y los impuestos no están incluidos en el precio.

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.