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Ponemos a la venta el terreno perfecto para construir 34 vivienda o una muuy grande

Se trata de un terreno de 2.126 metros cuadrados donde poder desarrollar un proyecto para la construcción de hasta 34 viviendas en altura, que son las que están proyectadas en el proyecto básico actual, contando 34 pisos, entre los que hay estupendos áticos con terraza y bajos con amplios jardines de más de 100 metros cuadrados. Contaría también con 35 plazas de aparcamiento bajo rasante, además de zonas verdes con piscina, ¿Qué más se puede pedir?

En cuanto a los datos técnicos más relevantes de la parcela, son los siguientes: Cuenta con una ocupación máxima del 40%, una edificabilidad máxima de 1,2 metros cuadrados por cada metros cuadrado de parcela y una altura máxima de construcción de hasta 9,5 metros, por lo que cuenta con un abanico muy amplio de posibilidades. 

La zona cuenta con muchos lugares estupendos, ya sea para realizar rutas de montaña, senda fluvial, estupendas cuevas y todo ello a unos 20 minutos de la playa de Laredo y a medio camino entre Santander y Bilbao, teniendo ambos a unos 40 minutos, así que cuenta con la tranquilidad de un pueblo pequeño pero al mismo tiempo cerca de todo lo que necesitas en el día a día. 

Si quieres que visitemos la parcela y conocer toda la información de la misma puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte en la compra de esta increíble parcela.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Ponemos a la venta un lienzo en blanco, de esos que luego terminan siendo una obra de arte.

Se trata de una casa con una presencia espectacular, con una fachada principal en piedra de sillería con doble arco de medio punto del siglo XVII, completada con un escudo de armas de Tornera, Herrera, Rucueba y Velarde, y Sota, una joya.

La casa cuenta con dos plantas principales con techos de 3 metros de altura y unos 160 metros cuadrados por planta, además de una buhardilla de dimensiones similares, con buena altura, con lo que cuenta con más de 400 metros cuadrados construidos. 

Además, algo importante es el terreno, y en este caso cuenta con el tamaño perfecto para poder aprovecharlo con familia y amigos creando espacios diferentes, y hasta para poder hacer tu propio huerto, ya que se trata de una parcela de unos 700 metros cuadrados, contando en la parte trasera con un jardín muy amplio de más de la mitad de esa superficie prácticamente llano, y en la parte delantera una zona asfaltada ideal para destinar a aparcamiento. 

En cuanto a su estado, como se puede apreciar en las imágenes la casa necesita reforma, incluido el tejado que por desgracia está caído en algunos puntos, por lo que si, hay que reformar, pero eso puede dar libertad a redistribuir la vivienda a las necesidades de cada proyecto y poder crear el espacio perfecto.

Esta casa es ideal para quien busca una propiedad única, familias grandes que quieran tener una gran casa, crear una vivienda rural para alquiler turístico, segunda residencia... en definitiva, al ser una casa tan grande con un buen terreno tiene muchas posibilidades diferentes.

Además la ubicación, ya que está en un entorno tranquilo, con servicios muy cerca y al mismo tiempo a unos 15 minutos tanto de Santander y de Torrelavega, como de varias playas impresionantes.

Si crees que esta puede ser tu propiedad no dudes en ponerte en contacto con nosotros y podremos organizar una visita para que veas en persona las posibilidades que tiene.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Más en el centro no se puede. Bueno, se puede, no vamos a pecar de sabiondos, pero es que esta oficina está en uno de esos sitios privilegiados y dignos de envidia de todo Santander, el Edificio Simeón. A la salida del túnel que decimos los que somos de aquí. Bien, la ubicación ya sabemos que es de las buenas, ahora vamos a conocer qué otras cosas atractivas tiene: Cristales y luz. Sí, eso mismo, cristales y luz. Al estar en esquina, sus dos despachos principales tienen ventanales enormes con luz y ventilación natural que tampoco es muy común en los edificios de oficinas. Ya van dos. Reformado recientemente. Suelos de parqué flotante, paredes lisas y recién pintadas, puertas y marcos blancos, el baño sencillo pero completo, una pequeña recepción, dos despachos principales, dos pequeñas salas de espera, una cocina, aire acondicionado.. . ya no sé cuántos elementos atractivos van ya, pero seguro que alguno más te podemos añadir.  Los ascensores ya están cambiados y todo el portal se va a reformar en breve y toda esa derrama la deja el actual dueño ya pagada, con lo que lo vas a estrenar tú con tus clientes.

Y lo mismo matas dos pájaros de un tiro.. . y no hacemos apología de la caza, solo tratamos de ser prácticos en uno de nuestros posibles planteamientos. Porque esta oficina tiene baño con ducha y una pequeña cocina.. . ahora sabes por dónde voy, ¿verdad? Lo mismo combinas despacho y apartamento. Eso queda a tu gusto o necesidad. Y algo que parece tontería pero es muy importante, el conserje (Francisco) es más majo que las pesetas. Lleva en su despachito más de 18 años y es apreciado por todos los usuarios, los siguientes que se ganarán su confianza serán tus clientes y tú mismo.

Sea para ti o para alquilar a un tercero tenemos lo que estabas buscando. Compras por la mañana y empiezas por la tarde si quieres, porque está en pleno uso y, salvo por tus gustos decorativos, no tendrías que modificar nada.

Javier Uriarte es el Agente Inmobiliario que gestiona esta operación y, comprobarás, que la eficacia y eficiencia en su manera de trabajar son su sello personal. No dudes en llamarle.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

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En Santander, con casi 400 metros cuadrados, 59 metros de fachada y más de 3 metros y medio de altura, oportunidad ideal para cambio de uso a viviendas, alojamiento extrahotelero o unas amplias oficinas.

Se venden dos amplios locales que suman casi 400 m² en Nueva Montaña, junto a la estación de tren y en una zona en plena expansión residencial.

⭐ Puntos clave del inmueble

• 59 metros de fachada (34 a un lado y 25 al otro)
• Local diáfano, en bruto
• Gran amplitud y facilidad de distribución
• Ideal para promoción de 6 apartamentos de 65 m²
• Ubicación estratégica y con gran demanda de vivienda
• Acceso directo desde la calle

🏗️ Potencial urbanístico

La superficie y la longitud de fachada permiten proyectar unos preciosos apartamentos con iluminación natural, una oportunidad excelente para promotores que buscan rentabilidad en Santander.

 📍 Ubicación

A poca distancia de El Corte Inglés y Centro Comercial Peñacastillo, estación de tren, nuevos desarrollos de viviendas, y de todos los servicios del día a día como supermercado, farmacias, gimnasio, tiendas, restaurantes... La zona es muy tranquila, ya que no da a la calle, solo escuchas los pájaros, y al mismo tiempo está en Santander a un paso de todo.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Una propiedad única con casa, oficinas, almacenes, garajes... casi 800 metros cuadrados construidos sobre una parcela de más de 15.000 metros cuadrados. Ponemos a la venta en Puente Arce una propiedad que seguro que va a superar tus expectativas si lo que buscas es una ubicación tranquila con unas vistas espectaculares y mucho espacio para adaptar a tus necesidades.

Cuenta con diferentes edificios dentro de la misma finca, entre ellos la casa, de unos 164 metros cuadrados con 4 dormitorios, una amplia cocina con comedor, salón y cuarto de baño.

La propiedad cuenta con unas oficinas de unos 200 metros cuadrados en dos plantas, con zona de atención, baño completo, zona de recepción de mercancía y segunda planta con puestos de personal y oficina de dirección con unas vistas espectaculares.

Además de todo lo anterior, tiene varios almacenes y garajes que en total suman más de 500 metros cuadrados, para poder utilizarlos como cuadras de caballos, garajes, talleres... 

Y el terreno, una finca espectacular de unos 15.000 metros cuadrados prácticamente llano, para poder disfrutarlo con la familia, y casi sin vecinos.

Esta finca es perfecta si lo que quieres es tranquilidad, privacidad y espacio, y todo ello a unos 15 minutos de Santander y de Torrelavega, además de tener a una distancia similar algunas de las mejores playas de Cantabria.

Si buscabas una propiedad tan especial como esta y quieres que la veamos en persona, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

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Lo tenemos todo: Acceso (hasta para furgones grandes), altura (más de 4 metros interiores), visibilidad (en la avenida principal de Astillero) y tamaño (280m²). Y ahora, también el precio... ya no cabe discusión para que te acerques a ver el local y que nos propongas tu idea. Si necesitas el local como tal y aquí lo tienes pero si te planteas incluso un cambio de uso para adecuar unas viviendas, consúltanos porque también lo tenemos estudiado... es fácil que lleguemos a un acuerdo y que valores lo que ya tenemos adelantado. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Ponemos a la venta el terreno perfecto en Rumoroso.

Está formado por varias fincas de terreno rústico ordinario que suman en total unos 3.600 metros cuadrados, donde poder construir la casa de tus sueños orientada al sur y con unas vistas espectaculares.

Al contar con un total de 3.600 metros cuadrados y tener este tipo de terreno una ocupación del 10%, se podrían construir hasta 350 metros cuadrados por planta, pudiendo hacer dos y llegar a una edificabilidad de 700 metros cuadrados, a lo que además puedes sumar más metros haciendo un garaje subterráneo, por lo que en este caso va a sobrar espacio.

Otro aspecto importante de esta parcela es que cuenta con las conexiones a todos los suministros pegadas a la parcela, siendo agua, luz y saneamiento

En cuanto al análisis de posibilidades, está la opción de poder hacer dos viviendas, ya que registralmente se trata de 4 fincas diferentes, por lo que se quedaría en dos fincas de más de 1.500 metros cuadrados cada una.

Y por último la ubicación, se encuentra a unos 5 minutos de la entrada de la autovía, 8 minutos a Torrelavega y unos 17 a Santander, además de estar a unos 20 minutos de varias playas

Así que si le ves el potencial que tiene a esta propiedad y quieres que hagamos una visita, ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de acompañarte.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

Definitivamente bajamos su precio. Queríamos algo más de dinero pero la necesidad nos apremia y por eso la bajamos el mismísimo primer día. 

Y ahora quedan pocos argumentos para renegociar el precio porque la casa es grande, muy grande. Está a 2 minutos del centro de Reinosa. Perfecta para entrar a vivir, aunque seguro que le encuentras algunos defectillos que corregir (que serán casi todos de decoración). Pero nadie es perfecto... Con un patio trasero que es una maravilla, incluido el cenador/choco (o como buenamente queramos llamarle) que te da un espacio, tanto para el "fresco" invierno como para el "fresco" verano nocturno reinosano, muy útil y práctico. 

El tejado, que no lo escondemos, está perfecctamente retejado aunque no es nuevo. Y las ventanas son todas de doble cristal, incluida esa enorme balconada tan tradicional que veis en las fotos. La escalera es muy amplia y cómoda. El desván lo tienes listo para adaptar. Tienes calefacción con depósito de gasoil. Y tienes un baño en la planta baja y otro, completamente reformado y moderno, en la de arriba. Tienes que venir a verlo, no puedo contarte más que no queremos parecer vendedores. Queremos que encaje  con tus necesidades y las de tu familia y por eso nuestro esfuerzo en el precio.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Grande. Con espacio para una o dos viviendas. Con vistas despejadas. Un poco en alto. Con entrada independiente y sin necesidad de ceder terreno para la acera municipal. En un pueblo tranquilo, precioso y muy bien comunicado. 

Ocupación máxima del 15% de la parcela neta y una edificabilidad de 0,20 m²/m² sobre parcela bruta y con la posibilidad de hacer dos viviendas pareadas de hasta 7 metros de altura. Lo de la distancia entre edificaciones y retranqueos también lo sabemos pero preocupa menos porque hay terreno de sobra para jugar con la posición de la casa sin que afecte la del vecino.

Estamos dispuestos a escuchar tu idea y tu propuesta...

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Ponemos a la venta un terreno rústico ordinario de más de 36.000 metros cuadrados, has leído bien, 36.000, donde poder construir una vivienda unifamiliar, tener una explotación ganadera, agrícola, un campamento de turismo... tiene muchas posibilidades, para poder desarrollar el proyecto que más te apasione, incluso varias de esas opciones a la vez si se segrega.

Este terreno es ideal para la construcción de una vivienda, aunque hay diferentes posibilidades, cuenta con unos 500 metros lineales de frente a la carretera ubicada al este y unos 295 metros en su lado oeste, por lo que si lo que quieres es segregar la finca por que no necesitas tanto terreno o por que quieres dedicar una zona a tu vivienda y otra a una explotación, sería perfecta esta opción.

El lugar es privilegiado, ya que se encuentra al final del pueblo de Puente Arce, en el ayuntamiento de Piélagos, por lo que la tranquilidad está asegurada, y al mismo tiempo está a unos 13 minutos de Santander y 14 minutos de Torrelavega, así que más o menos en el medio. Además, si lo que quieres es la distancia a la playa, se encuentra a 13 minutos de la playa de Usil en Mogro, también a 13 minutos de las playas de Valdearenas y Canallave en Liencres, a 14 minutos de la playa de Usgo, en Miengo ... y así podríamos seguir ya que tiene unas 10 playas a menos de 20 minutos en coche. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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Actualmente alquilado. Con un contrato en vigor hasta febrero de 2029. Con un inquilino que está cuidando el piso de una manera exquisita y sin ningún problema de impago. ¿Puede cumplilr la totalidad del contrato? Puede que sí o puede que no... tratamos de ser sinceros, pudiera marcharse antes porque está buscando algo más grande, pero si no lo hiciera, la única realidad es que tiene contrato en vigor hasta dentro de 2 años y medio. 

El piso, como se ve en las fotos, está impoluto. Moderno. Cuidado al máximo y en un estado impecable. Al ser un bajo, con el cambio de uso a resicencial ya hecho legalmente, podría llegar a usarse como vivienda vacacional cumpliendo todos los requisitos actuales. Y le dejamos totalmente amueblado.

Está adaptado a personas con movilidad reducida.

Llámanos y hablamos para contaros cualquier detalle que se nos escape y luego encajar tiempos para una visita.

Lista para empezar a reformar... te vamos a contar en dos líneas: en Cantabria reformar una cabaña exige permisos tanto del ayuntamiento como de la CROTU (el organismo que regula las construcciones y reformas en suelo rústico) y nosotros ya lo tenemos. Te ahorramos ese trámite tedioso  y lento, sobre todo lento, para poder enfrentar este tipo de reformas... ya está. Todo dicho, ¿Qué más quieres, buen acceso? Tenemos el camino recién hecho. ¿Quieres agua? Tenemos manantiales naturales y conexión a la traída municipal. ¿Ah, que quieres luz? La tenemos canalizada subterráneamente y solamente a falta de conectar. Vale, ya sé... estás preguntándote que dónde conseguir un buen albañil que sepa de cabañas.... pues lo tenemos (y ya te ahorramos los primeros 2 años de su lista de espera). ¿Y los permiso están pagados? ¡Claro! y el arquitecto y el aparejador... Y, ¿has visto el camino que le hicimos? Nadie podrá decir que no es buen acceso... 

Vale, que lo que te importa es la zona... pues copia y pega esta dirección para que la ubiques en el mapa: https://maps.app.goo.gl/tjmGMxW1kuesyASo8 Dime ahora si no es una zona preciosa... en el barrio de Bustiyerro, El Rosario, San Pedro del Romeral... si es que suena a fin del mundo... y eso es lo que buscas.

Llama y te contamos todo. Te enviamos vídeo y quedamos para verla.., lo que necesites. 

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

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