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BAJO CON JARDÍN EN LIENCRES A MINUTOS DE LA PLAYA

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Liencres! Presentamos un extraordinario piso en venta que combina comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y acogedor. Esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada, rodeada de la belleza natural y la tranquilidad que caracteriza a esta hermosa población costera. Con un diseño moderno y elegante, el piso te hará sentir como en casa desde el primer momento.

Este espacioso piso cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, uno de ellos con armario empotrado y espacio para una cama de matrimonio, y el principal en suite, con baño privado incorporado y un vestidor estupendo. Cada una ofrece un refugio perfecto para el descanso y la privacidad.

El salón comedor es amplio y luminoso, perfecto para relajarse después de un largo día o para pasar unos buenos momentos con invitados. Grandes ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina, moderna y funcional, está completamente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, permitiéndole disfrutar de la experiencia de cocinar en casa.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su zona exterior. Un espacio perfecto para desconectar y disfrutar del aire libre, ya sea leyendo un libro, tomando el sol o compartiendo momentos especiales con amigos y familiares en un entorno verde y sereno, donde cuenta con una zona de jardín y otra embaldosada.

Entre las comodidades que ofrece este inmueble, se incluye una plaza de garaje amplia con espacio suficiente para coche y moto, proporcionando la tranquilidad y seguridad de tener tus vehículos en un lugar protegido, y con un trastero al lado de la plaza, ideal para almacenar todo lo que no necesitas en el día a día.

Ubicado en Liencres, este piso ofrece la tranquilidad de una comunidad residencial mientras sigue estando cerca de todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, supermercado… y LA PLAYA están a solo unos minutos, otorgándole lo mejor de ambos mundos.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Para el cálculo del precio final pueden contactar con nosotros, para realizar una atención personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.

¡Especial inversores! O alguien que no tenga prisa por entrar a vivir allí, porque actualmente está alquilado. el contrato es hasta febrero de 2029. Y el inquilino está cuidando el piso de una manera exquisita y sin ningún problema de impago. ¿Puede cumplilr la totalidad del contrato? Puede que sí o puede que no... tratamos de ser sinceros, pudiera marcharse antes porque está buscando algo más grande, pero si no lo hiciera, la única realidad es que tiene contrato en vigor hasta dentro de 2 años y medio. 

El piso, como se ve en las fotos, está impoluto. Moderno. Cuidado al máximo y en un estado impecable. Al ser un bajo, con el cambio de uso a resicencial ya hecho legalmente, podría llegar a usarse como vivienda vacacional cumpliendo todos los requisitos actuales. Y le dejamos totalmente amueblado.

Está adaptado a personas con movilidad reducida.

Llámanos y hablamos para contaros cualquier detalle que se nos escape y luego encajar tiempos para una visita.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calcula sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, oscilando entre el 3% y el 9% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el caso de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). 

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.000EUR y en el caso del registro en un precio de 500EUR (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

LEED, POR FAVOR, EL ANUNCIO. Solo nos queda una habitación libre. La pequeña, la de 360€/mes. Y es ¡para estudiantes! Y ha de ser una chica porque la otra habitación la ocupará una chica.  Con una ubicación perfecta tanto para tus estudios como para tus movimientos por el centro de Santander. 

Los gastos de luz y agua serán repartidos a partes iguales entre los dos usuarios. Haremos un seguro de alquiler que pagará el propietario. Y la estancia será desde el 1 de septiembre hasta el 30 de junio. Y para los que de verdad queréis estudiar, no os preocupéis que para cuando entréis en el piso ya os habremos puesto una mesita de estudio y su correspondiente silla.

Cualquier otra duda, nos llamáis y la solventamos. Puedes venir a verla o te hacemos video llamada si estuvieras fuera de la ciudad. 

Por favor, ¡solo estudiantes!