Inmuebles disponibles

Ponemos a la venta el terreno perfecto para construir 34 vivienda o una muuy grande

Se trata de un terreno de 2.126 metros cuadrados donde poder desarrollar un proyecto para la construcción de hasta 34 viviendas en altura, que son las que están proyectadas en el proyecto básico actual, contando 34 pisos, entre los que hay estupendos áticos con terraza y bajos con amplios jardines de más de 100 metros cuadrados. Contaría también con 35 plazas de aparcamiento bajo rasante, además de zonas verdes con piscina, ¿Qué más se puede pedir?

En cuanto a los datos técnicos más relevantes de la parcela, son los siguientes: Cuenta con una ocupación máxima del 40%, una edificabilidad máxima de 1,2 metros cuadrados por cada metros cuadrado de parcela y una altura máxima de construcción de hasta 9,5 metros, por lo que cuenta con un abanico muy amplio de posibilidades. 

La zona cuenta con muchos lugares estupendos, ya sea para realizar rutas de montaña, senda fluvial, estupendas cuevas y todo ello a unos 20 minutos de la playa de Laredo y a medio camino entre Santander y Bilbao, teniendo ambos a unos 40 minutos, así que cuenta con la tranquilidad de un pueblo pequeño pero al mismo tiempo cerca de todo lo que necesitas en el día a día. 

Si quieres que visitemos la parcela y conocer toda la información de la misma puedes contactar con nosotros y estaremos encantados de poder ayudarte en la compra de esta increíble parcela.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Honorarios de agencia inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

¡Qué lugar tan bonito! Tranquilo, llano, una gotita en alto, comunicado, cerca de todo, con vecinos majetes... habrá terrenos que cumplan con alguna de estas condiciones, pero, ¿con todas? Te vamos a poner por aquí su ubicación  https://maps.app.goo.gl/miW7hqMPLKk7nDR19 para que puedas localizarlo sin género de dudas y luego, sigue mirando las fotos y sigue imaginando en qué parte de todo el terreno vas a plantar tu casa. 

Puedes levantar hasta 7 metros de altura. Puedes hacer incluso dos casas pareadas. Puedes construir algo que no pase del 15% de ocupación neta de la finca (que sería un casoplón de 420m² de planta). Puedes, si haces dos plantas, hacer que tu casa tenga un máximo de 0.20 m²/m², que es lo que se llama edificabilidad y que, en este terreno, llegarían a ser de 560m². ¿Has visto todo lo que puedes hacer? Solo tienes que comprar.... bueno, primero vente a verlo y luego ya arreglamos los papeles. 

Y sí, es cierto que como nos han pillado las fotos justo con los panojos bien altos no se ve el infinito de lugar... pero lo es... las vistas que tendrás en tu casa son infinitas...

Si pudiéramos decírtelo al oído para que nadie se entere lo haríamos. Pero como no podemos lo pongo por aquí, entre comillas, pero para que no se lo cuentes a nadie no vaya a ser que te lo quiten: "somos el piso más barato de toda la zona". Sí, sí. Y lo puedes comprobar viendo el resto de anuncios. Y ofrecemos lo mismo: completamente amueblado, con dos habitaciones, un pequeño balcón, un baño, un montón de luz, un salón amplio, una cocina montada y en muy buen estado y un garaje cerrado. 

Ah, y en una zona tranquila, excelentemente comunicada, con dotaciones deportivas al pie del portal, aparcamiento extra de sobra... podríamos vendértelo con muchas razones pero es mejor que lo veas. ¿Dónde está la trampa te preguntas? No la hay. Puedes ponernos a prueba todo lo que tu quieras que no tenemos trampa. Simplemente aceptamos ese precio como suficiente y, además, por jubilación, el plan de vida ya no continúa en ese hogar. 

Si quieres venir a comprobar en persona las posibilidades que tiene esta vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de agendar una visita. 

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio

Que no te engañen las fotos tan buenas que hemos hecho porque la casa está para reformar entera. Entera es entera. Y las fotos te ayudan a ver que tiene mucha luz, incluso estando así. Y lo que más sorprende es que es enorme. 125 metros por planta (y son 3 alturas), un garaje de 60m² con muchísima altura y un añadido de 80m² en el que (y fíjate qué idea te vamos a regalar) quedaría genial un patio interior abierto al cielo... Extraño, sí, pero muy original. Que lo del patio es una idea pero seguro que si vienes a verlo se te ocurren otras tan buenas o mejores. Así que llámanos y quedamos para que lo veas.

El precio es, como dicen los comerciantes de chollos: de remate. Es para no dudarlo e invertir en algo que puedes convertir en una maravilla familiar o en un próspero negocio. Tendrás que gastar algo más, por supuesto, pero por eso te lo ofrecemos tan barato, para que no sea un problema la compra. 

Si quieres venir a comprobar en persona las posibilidades que tiene esta vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de agendar una visita. 

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Increíble finca de más de 21.000 metros cuadrados en el pueblo de Barcenilla donde poder construir la vivienda de tus sueños, o incluso dos.

La finca es un lienzo en blanco donde poder construir una vivienda y contar con una gran extensión de terreno para tener diferentes zonas dentro de tu propio terreno, o incluso tener diferentes animales, como gallinas, ovejas, vacas, o unos preciosos caballos como tienen ahora. Infinidad de posibilidades, y todo ello con unas vistas increíbles. Además, se pueden construir dos viviendas, o edificaciones, por lo que las posibilidades de este terreno son muy amplias. Es perfecta para los amantes de los animales, para poder tener una casa rodeada de naturaleza pero cerca de todos los servicios necesarios en el día a día. Para la construcción de vivienda aislada tiene una ocupación máxima del 10% sobre la parcela bruta, por lo que los metros no serán un problema.

La zona: Barcenilla es un pueblo de Cantabria ubicado en el centro de todo, tiene Santander a 17 minutos, Torrelavega a 15, Playas de Liencres a 16 minutos, Mogro a 13, Usgo a 15, y tiene la entrada a la autovía A-67 a solo 7 minutos. Por lo tanto, lo que decíamos, que estarás muy cerca de todo, pero eso sí, en un lugar tranquilo y apartado.

Tenemos el documento de la CROTU en el que admiten la construcción de hasta dos viviendas, y la cedula urbanística al ayuntamiento de Piélagos.

Se trata de una parcela colindante con un núcleo rural, que cuenta con una  superficie según catastro de 21.840 m2, que el Plan General de Ordenación Urbana se clasifica como suelo no urbanizable genérico, asimilable al suelo rústico de protección  ordinaria, por lo que en principio sería aplicable el artículo 51 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, por lo que se podrían construir hasta dos viviendas, efectuando una  segregación de la parcela, siempre que se cumplan con los requisitos señalados en los citados artículos 51 y 228, y todo ello salvo normativa territorial o sectorial más restringida que pudiera resultar de aplicación.

Todo el texto está enfocado en la construcción de viviendas, por ser lo más habitual en la zona, pero en este terreno hay la posibilidad de autorizar construcciones e instalaciones vinculadas a actividades artesanales, educativas, culturales, de ocio y turismo rural, incluidos los nuevos campamentos de turismo y las áreas de servicio de autocaravanas.

Si quieres concertar una visita y ver las posibilidades del terreno no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de poder mostrarte todas sus posibilidades.

Notaría, registro e impuestos no incluido en el precio.

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Lista para empezar a reformar... te vamos a contar en dos líneas: en Cantabria reformar una cabaña exige permisos tanto del ayuntamiento como de la CROTU (el organismo que regula las construcciones y reformas en suelo rústico) y nosotros ya lo tenemos. Te ahorramos ese trámite tedioso  y lento, sobre todo lento, para poder enfrentar este tipo de reformas... ya está. Todo dicho, ¿Qué más quieres, buen acceso? Tenemos el camino recién hecho. ¿Quieres agua? Tenemos manantiales naturales y conexión a la traída municipal. ¿Ah, que quieres luz? La tenemos canalizada subterráneamente y solamente a falta de conectar. Vale, ya sé... estás preguntándote que dónde conseguir un buen albañil que sepa de cabañas.... pues lo tenemos (y ya te ahorramos los primeros 2 años de su lista de espera). ¿Y los permiso están pagados? ¡Claro! y el arquitecto y el aparejador... Y, ¿has visto el camino que le hicimos? Nadie podrá decir que no es buen acceso... 

Vale, que lo que te importa es la zona... pues copia y pega esta dirección para que la ubiques en el mapa: https://maps.app.goo.gl/tjmGMxW1kuesyASo8 Dime ahora si no es una zona preciosa... en el barrio de Bustiyerro, El Rosario, San Pedro del Romeral... si es que suena a fin del mundo... y eso es lo que buscas.

Llama y te contamos todo. Te enviamos vídeo y quedamos para verla.., lo que necesites. 

Local preparado para frutería pero pudiéndose utilizar para cualquier otro negocio. A pie de calle, en un barrio popular y muy poblado con un colegio justo enfrente (por daros datos y haceros pensar qué tipo de negocio se puede implantar allí). 

Se podría estudiar hasta la posibilidad de hacer el cambio de uso a vivienda... 

Puedes acercarte y verlo pues está visible pero si necesitas datos específicos o que te ayudemos con alguna consulta, aquí nos tienes.

La notaría, el registro y los impuestos no están incluidos en el precio. 

Honorarios de inmobiliaria asumidos por la parte vendedora.

Hazte una, dos o más casas. Claro, dependiendo de cuántas serán más grandes o más pequeñas pero mientras no utilices más de 160m² de ocupación en el suelo, no construyas más de 200m² en total y no te pases de 6m de altura, está todo (o casi todo) permitido.

Te damos el proyecto básico hecho por si te sirve- Te damos hecho, y pagado, el estudio técnico para unir con la carretera. Te ofrecemos una ubicación única y un tamaño perfecto. Un poco elevado sobre la carretera para que te sientas dominante de lo que ves a tu alrededor. Y eso que ves en las fotos es una idea de cómo puede quedar tu casa... desde ahí en adelante, tú lo decides.

Si tienes alguna duda o quieres venir a visitar en persona esta vivienda no dudes en ponerte en contacto con nosotros y estaremos encantados de agendar una visita.

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